Особенности оформления и заключения трёхсторонних договоров

Письменный договор – предусмотренный законом способ фиксации договорённостей сторон о взаимных выгодах и обязательствах. Для российского делового оборота обычными считаются двусторонние соглашения, из которых следует, что одна сторона оплачивает и приобретает выгоду, другая сторона – передает вещь или результат работ и получает за это плату. Но с развитием рынка эта схема всё чаще усложняется, и возникают ситуации, когда в договорённость нужно включить третье лицо. Важно сделать это грамотно и так, чтобы ни один участник сделки не пострадал и получил желаемое. В статье будут рассмотрены основные правила составления трёхстороннего договора.

Трёхсторонний договор

Содержание:

В каких случаях можно заключать трёхсторонние договоры

Право на заключение многосторонних сделок закреплено в Гражданском кодексе РФ, и субъекты хозяйствования могут смело этим правом пользоваться.

Хозяйственные операции, в которых уместно заключение трёхстороннего договора, можно разбить на два основных типа:

  • сделки, где одну сторону представляют два субъекта хозяйствования, а другую – один;
  • контракты, в которых три хозяйствующих субъекта имеют персональные права и обязанности.

Проанализируем каждый тип тройственных договоров.

В предпринимательской деятельности нередки ситуации, когда два предприятия владеют одним имуществом. Это может быть недвижимость на два владельца, сложные системы оборудования, часть которых принадлежит одной компании, а часть – другой, объекты интеллектуальной собственности и т. п.

В этом случае любые сделки по распоряжению совместным имуществом должны заключаться с привлечением всех владельцев. Так, нередки случаи, когда собственники нескольких частей одного объекта недвижимости сдают этот объект в аренду по трёхстороннему соглашению. С одной стороны этого договора два арендодателя, а с другой – один арендатор (см. аренда как бизнес).

Второй тип многостороннего договора часто используется для оформления сделок, в которых участвуют посредники (см. бизнес на посредничестве в сфере услуг), гаранты или другие самостоятельные субъекты, наделённые индивидуальными правами и обязанностями. 

Образец трёхстороннего договора

К примеру, соглашение о поставке, в котором взаимодействуют поставщик, покупатель и перевозчик, и каждый со своим перечнем обязательств по отношению к другим участникам сделки. Также в формате тройственного договора можно заключить соглашение на выполнение ремонтных работ, в котором будут участвовать заказчик, исполнитель и поставщик материалов.

Фактически любую многоэтапную сделку можно оформить как трёхстороннюю. Но в то же время практически любую многостороннюю сделку можно разбить на маленькие двухсторонние контракты.

курс ленивого инвестора Команда сайта Мир Бизнеса рекомендует всем читателям пройти Курс Ленивого Инвестора, на котором вы узнаете как навести порядок в личных финансах и научиться получать пассивный доход. Никаких заманух, только качественная информация от практикующего инвестора (от недвижимости до криптовалюты). Первая неделя обучения бесплатная! Регистрация на бесплатную неделю обучения

Как оформить многостороннюю сделку

В связи с тем, что трёхсторонняя сделка – сложная многоуровневая конструкция, к её составлению нужно отнестись с повышенным вниманием. Особенно это касается тех контрактов, в которых у каждой из сторон свои персональные, но в то же время взаимосвязанные права и обязанности.

Алгоритм, который можно использовать при составлении многостороннего контракта:

  • определить правовой статус каждого субъекта, участвующего в сделке (разные структурные подразделения одного юридического лица не могут включаться в контракт как две самостоятельные стороны) и уточнить полномочия каждого представителя;
  • проанализировать виды обязательств, которые стороны будут брать на себя в рамках многосторонней сделки (это может быть поставка, перевозка, хранение, бизнес на аутсорсинге и т. п., причём все они могут быть в рамках одного многостороннего контракта);
  • рассмотреть каждое обязательство на предмет включения в договор его существенных условий (например, если заключается многостороннее соглашение на поставку, в котором будут присутствовать обязательства перевозчика по перевозке товара, и при этом не будут включены в соглашение существенные условия договора перевозки, то весь контракт может быть признан недействительным);
  • определить сроки выполнения и условия оплаты для каждого обязательства;
  • сделать ссылку в контракте на то, что он подписан в трёх экземплярах, и у каждой стороны есть свой оригинал.

И, конечно, в конце договора должны быть обязательно реквизиты, подписи и печати всех сторон, участвовавших в заключении контракта.

Пакет документов для заключения договора с ИППолезно прочитать, какой необходим пакет документов для заключения договора с ИП. Порядок заключения сделки с индивидуальным предпринимателем.

На заметку: где взять шаблон фирменного бланка организации и как сделать его самостоятельно.

Примерные схемы для трёхсторонних контрактов

Разберём образец трёхстороннего договора поставки с элементами агентских обязательств. У нас есть поставщик – крупный производитель, покупатель – предприниматель, который хочет купить у производителя партию товара, и коммерческий агент, выступающий посредником между поставщиком и покупателем.

Образец трёхстороннего договора поставки

В рамках такой трёхсторонней сделки покупатель заказывает товар агенту и перечисляет ему оплату за продукцию, агент отправляет деньги, полученные от покупателя, поставщику, поставщик отгружает агенту товар, и уже агент передаёт товар покупателю (см. транспортный бизнес и логистика). Сделка завершается тем, что поставщик перечисляет агенту комиссионный процент с состоявшейся продажи.

На первый взгляд схема кажется запутанной, и непонятно – зачем так усложнять. Но смысл в этом усложнении действительно есть. Во-первых, каждая сторона имеет возможность убедиться в прозрачности и честности своих партнёров. Во-вторых, поставщику будет проще доказать фискальным органам свои затраты на оплату комиссии агенту, и сам агент может обезопасить свою репутацию на тот случай, если поставщик не выполнит свои обязательства или покупатель откажется от покупки.

Особенности заключения некоторых многосторонних договоров поставки в видео:

Что касается трёхсторонних договоров на оказание услуг, то чаще всего по таким соглашениям два подрядчика работают на одного заказчика в рамках сложного проекта.

Ещё один распространённый вариант – заказчик покупает у предприятия услугу, а потребляет эту услугу третья сторона. Чаще всего третьей стороной в таких сделках выступают некоммерческие организации. Например, предприниматель заказывает в строительном бюро ремонт помещения детского сада. Предприниматель – заказчик, строители – исполнители, детский сад – потребитель услуги. И именно в рамках такого трёхстороннего соглашения можно чётко оговорить права и обязанности каждого участника этой сделки.

Что нужно для перехода на электронный документооборотПолезно узнать, что нужно для перехода на электронный документооборот. Стоимость, сроки и порядок подключения.

В копилку индивидуальному предпринимателю: счёт-фактура нового образца.

Подробно о том, в чём разница между счётом и счётом-фактурой. Назначение и порядок составления документов.

Заключение

Многостороннее соглашение – удобный правовой механизм, который может свободно существовать наряду с двухсторонними контрактами. Предприниматели и обычные потребители могут извлечь для себя много выгод из такой формы работы, но надо быть готовыми к честному сотрудничеству.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (средняя оценка: 5,00 из 5)
Загрузка...
 
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

 
© Мир бизнеса 2015 - 2018. При копировании информации с портала обязательна активная ссылка на mir-biz.ru. Условия использования